1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.3万円/㎡
前年比-3.3%
京都市中京区
66.8万円/㎡
前年比-8.6%
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アパガーデンスクエア四条烏丸
京都府京都市中京区蟷螂山町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
9,361万円
108.2万円/㎡
4,485
7,736
10,987
14,238
AI査定結果
推定相場価格
9,361万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,736万円〜10,987万円
89.4万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アパガーデンスクエア四条烏丸
9,280万円（107.3万円/㎡）/ 7階 / 86.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 9,280万円 | 107.3万円 | 7階 | 86.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 16,800万円 | 174.8万円 | 14階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 4,380万円 | 78.0万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/08 | 8,280万円 | 91.6万円 | 6階 | 90.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 5,680万円 | 84.5万円 | 11階 | 67.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 6,180万円 | 92.0万円 | 11階 | 67.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅6分 | 9,280万円 | 107.3万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 134戸 | SRC |
| 2025/01/20 | サーパスシティ御池西大路通 京都市中京区西ノ京下合町 | 西大路御池駅2分 | 6,880万円 | 82.6万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/18 | ファミール二条ステーションサイド 京都市中京区西ノ京栂尾町 | 二条駅1分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 147戸 | RC |
| 2026/02/16 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 7,460万円 | 106.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/29 | コスモシティ三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅8分 | 5,498万円 | 81.1万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 134戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 8,698万円 | 107.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ローレルコート室町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸駅6分 | 6,180万円 | 82.7万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 135戸 | RC |
| 2026/02/15 | コスモシティ御池富小路 京都市中京区松下町 | 京都市役所前駅2分 | 7,700万円 | 101.4万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 9,000万円 | 126.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市中京区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は京都市中京区の平均と比較して60.6%割高です。